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Réhabilitation de la résidence EL VIVES – 253 logements

Le groupe « EL VIVES » date de 1988 et comporte 10 bâtiments pour un total de 253 LOGEMENTS.

Une réhabilitation globale ambitieuse est en cours au niveau des parvis, des stationnements, des espaces verts mais également des logements, avec notamment la pose d’une isolation thermique extérieure.

Ces travaux d’envergure vont considérablement améliorer le confort d’occupation des logements, particulièrement au niveau thermique et en terme de qualité d’air intérieur et contribueront à d’importantes économies sur la facture énergétique. D’autre part, l’image de la résidence va considérablement évoluer, étant donné les efforts également déployés sur les espaces extérieurs.

L’opération bénéficie de subventions par les partenaires suivants :

FEDER (EUROPE et REGION), CONSEIL DEPARTEMENTAL

Ci-dessous une liste non exhaustive des travaux prévus :

TRAVAUX DANS LES LOGEMENTS

MENUISERIES/SERRURERIES :

  • Changement d’une partie des menuiseries extérieures
  • Pose de grilles d’entrée d’air sur menuiseries extérieures des chambres et séjours
  • Remise en état ou remplacement des persiennes existantes
  • Ajout de persiennes pour les séjours et cuisines des étages
  • Remplacement des portes palières
  • Remplacement des portes de garages
  • Pose de garde-corps sur certains balcons et traitement des allèges vitrées
  • Pose de panneaux décoratifs au niveau de certaines loggias pour protéger du soleil et de la vue et servant également de support d’étendage à linge

ELECTRICITÉ ET PLOMBERIE :

  • Travaux de mise en sécurité électrique, compris remplacement des compteurs
  • Harmonisation des branchements de machines lave-vaisselle et lave-linge
  • Remplacement de toutes les chaudières à gaz individuelles
  • Dépose des bidets restants
  • Mise en place d’une ventilation mécanique hygroréglable avec remplacement des caissons en toiture et des bouches d’extraction des cuisines et salle-de-bains
  • Remplacements des thermostats et du système de ventilation
  • Remplacement de tous les WC (Réservoir de chasse d’eau économique)
  • Remplacement d’une partie des radiateurs
  • Ajout de prises électriques dans les cuisines

PEINTURE /SOLS SOUPLES :

  • Remplacement des sols souples des salle-de-bains et WC
  • Mise en peinture des murs et plafonds des salle-de-bains
  • Remplacement des tabliers des baignoires
  • Embellissement des loggias et balcons

TRAVAUX DANS LES PARTIES COMMUNES

  • Reprise des peintures des murs et plafonds des halls d’immeubles et des circulations communes y compris menuiseries
  • Mise en place de faux plafond acoustique dans les halls de circulations communes
  • Reprise de la signalétique
  • Mise en place d’un éclairage LED sur détecteur de présence dans les halls et circulations
  • Pose de carrelage dans les couloirs des parties communes et escaliers droits
  • Mise en peinture des escaliers hélicoïdaux
  • Aménagement de la loge du gardien
  • Pose de paraboles collectives
  • Pose de caméras de vidéo protection
  • Embellissement des 8 ascenseurs et des escaliers
  • Remplacement des platines, compteurs et disjoncteurs des services généraux.
  • Pose d’une Isolation Thermique par l’Extérieur ; bardage, couverture/ étanchéité et révision des toitures

TRAVAUX SUR LES EXTERIEURS

  • Création de 3 escaliers pour desservir le niveau des garages et le parvis
  • Reprise des rampes piétons jusqu’aux parvis
  • Aménagement des voiries et des zones de stationnements
  • Sécurisation des zones de garages et local vélos avec contrôle d’accès
  • Pose de containers OM avec 3 points de collectes
  • Aménagement des espaces verts
  • Traitement des parvis avec la mise en place de nouveaux garde-corps
  • Renforcement de l’éclairage des circulations des garages et rampe d’accès
  • Attribution d’espaces perdus au rez-de-jardin en celliers privatifs